Quadrilatero Romano, più precisamente al civico 37 di via Barbaroux, nel tratto compreso tra via Bertola e via Garibaldi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale in buone condizioni di manutenzione dotato di canna fumaria e possibilità di installare due dehors esterni. La zona è caratterizzata da un fitto tessuto di esercizi di vicinato, attività commerciali di vario genere, uffici privati e pubblici ed abitazioni di pregio. È inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di fruire comodamente del parcheggio interrato di piazza Arbarello superando così le limitazioni della ZTL. Il negozio è caratterizzato dalla presenza di ampie finestre/vetrine su strada, grande visibilità grazie alla posizione angolare ed è disposto su quattro livelli per un totale di circa 920 mq commerciali così suddivisi: al piano terra, di 420 mq circa, due grandi saloni, locale cucina, locale dispensa, deposito, sei servizi con antibagno di cui due per disabili, due ripostigli e due spogliatoi; al piano ammezzato, di 100 mq circa, due ampi locali con finestre che affacciano sul lastrico solare di proprietà interno cortile e un servizio; al piano primo interrato, di 320 mq circa, due ampie sale finestrate con bocche di lupo ed impianto di aerazione, otto servizi, lavanderia, due ripostigli ed uno spogliatoio; al piano secondo interrato, di 80 mq circa, vari locali tecnici e locali ad uso deposito. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie scale interne e montacarichi.
