Investitalia propone un nuovo modo di interpretare la consulenza immobiliare. La profonda conoscenza del mercato, le metodologie e i supporti tecnologici avanzati testati in transazioni anche complesse, la capacità di identificare obiettivi, l'opportunità e le strategie per arrivare ai risultati migliori sono gli elementi che qualificano Investitalia come partner autorevole e competente per tutti i tipi di operazioni immobiliari.
Attraverso un’analisi specifica del mercato nell’area di un intervento immobiliare, sia di
riqualificazione sia di nuova costruzione, Investitalia censisce e monitora le offerte,
verifica le transazioni effettuate e profila la potenziale clientela per capacità
reddituali e conseguentemente di spesa.
Investitalia è in grado di offrire una consulenza per la progettazione e la decisione
dei tagli e delle finiture. Coordina inoltre con una società di comunicazione tutta la campagna promozionale, in relazione al mood dell’iniziativa.
Dopo una fase approfondita di colloquio-intervista per comprendere nel dettaglio la
location desiderata, le caratteristiche tecniche, dimensionali ed economiche
dell’investimento da ricercare sia in Italia sia in Europa, Investitalia predispone la
selezione degli immobili che meglio sembrano corrispondere al bisogno del cliente.
Segue poi la fase di predisposizione delle visite e, una volta identificato l’investimento,
Investitalia si occupa della transazione, con tutte le attività conseguenti, per giungere
ad un acquisto in sicurezza, minimizzando tutti i rischi connessi.
Investitalia si occupa della valutazione degli immobili con l’Advisoring, verifica lo stato di
occupazione, il profilo dei conduttori, la tipologia contrattuale, la redditività in relazione
anche alla durata residuale dei contratti, identificando l’obiettivo.
Successivamente elabora gli strumenti di comunicazione e marketing più idonei per una campagna
che sia in grado di raggiungere l’obiettivo di collocamento prefissato.
Dopo un’attenta ricognizione dell’asset patrimoniale, Investitalia pianifica una consulenza
strategica personalizzata e finalizzata agli obiettivi: massimizzare il tasso di occupazione
e la redditività attraverso le formule contrattuali di locazione più idonee,
verificando l’andamento e le rese dei singoli settori - residenziale, commerciale,
terziario e industriale – per pianificare gli investimenti e il portafoglio immobiliare.
Investitalia inoltre si può occupare della fatturazione, della verifica del pagamento dei
canoni, della risoluzione di tematiche urbanistico-catastali, di manutenzione ordinaria o
straordinaria, dirimendo le problematiche contrattuali con l’ausilio del proprio legale
interno.
Forte dell’esperienza di importanti operazioni sulle piazze di Torino, Milano, Roma e Bologna,
Investitalia ha saputo ampliare negli anni il concept immobiliare tradizionale, estendendo i
confini a forme di
investimento diverse.
Ciò ha permesso di implementare un servizio di consulenza societaria evoluto, con direction
specifica al settore immobiliare e una pianificazione razionale dei tempi e delle strategie di
intervento.
Competenza, dinamicità, flessibilità e know how, essenziali per un’operazione di successo, sono
il patrimonio di Investitalia.
La valutazione secondo i criteri di estimo immobiliare, la predisposizione di business plan
finanziari e l’analisi con riclassifica dei componenti immobiliari nei bilanci completano il
perimetro di advisoring.
